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Vente Maison 9 pièces, 246 m²
à Saint-Malo

1 149 500 €
réf. 2266-28AV
Nombre
de pièce(s) 9
Nombre
de chambre(s) 7
Surface
habitable 246 m²
Surface
terrain 681 m²
Type de
chauffage Gaz
Année de
construction N.C.

Description du bien

Saint Malo - Au calme, à 2 minutes du centre de Paramé et 2km de la cale de Rochebonne - Très jolie maison familiale d'environ 246m², bâtie vers la fin du XIXe sur une parcelle de 682m², est faite pour vous - Composée au rdc d'une entrée, un salon privé avec cheminée, une salle à manger avec cuisine attenante, d'une grande pièce de vie orientée SUD-OUEST donnant sur le jardin clos et arboré, ainsi que des sanitaires. Les étages comptabilisent sept chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des wc. En extérieur un jardin intimiste, paysagé et arboré vous propose notamment rosiers, iris, rhododendrons, oranger du Mexique, hortensias et bien d'autres. Un appartement d'environ 40m² aménagé en gite, en plus du garage, et des celliers/ateliers complète ce bien de qualité.

 Type de bien : Maison
 Prix / Loyer : 1 149 500 €
 Honoraires : 49 500 €
 Référence : 2266-28AV

Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

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Office notarial de Rochebonne

16 Boulevard de Rochebonne BP4
35404 SAINT-MALO

02 99 20 21 80

02 99 20 21 81

laurent.francois@notaires.fr

HORAIRES :
Du lundi au vendredi :
de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h

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