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Vente Maison 7 pièces, 240 m²
à Plouër-sur-Rance

470 250 €
réf. 2261-31MR
Nombre
de pièce(s) 7
Nombre
de chambre(s) 5
Surface
habitable 240 m²
Surface
terrain 1622 m²
Type de
chauffage Electrique
Année de
construction N.C.

Description du bien

PLOUER SUR RANCE - Exclusivité Notaire - Située dans un hameau historique du XVIIe siècle, proche de la Rance et ses chemins de randonnées, magnifique maison en pierre couverte d'ardoises naturelles orientée SUD. Amoureux du CHARME DE L'ANCIEN et de la campagne cette demeure est faite pour vous. Vous apprécierez ses cheminées d'époque, poutres en chêne, escalier extérieur en pierre et aussi sa VUE RANCE visible du salon et chambre du premier étage. Cette grande maison de plus de 198m² habitable disposant de cinq chambres, pourra accueillir les familles les plus nombreuses pour une résidence principale comme secondaire. Les travaux, qui sont nécessaires, feront de ce lieu votre prochain havre de paix. En extérieur, un jardin bordé de murets et arboré, invite à la méditation et au bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

 Type de bien : Maison
 Prix / Loyer : 470 250 €
 Honoraires : 20 250 €
 Référence : 2261-31MR

Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie Logement à consommation d'énergie excessive kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre

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Office notarial de Rochebonne

16 Boulevard de Rochebonne BP4
35404 SAINT-MALO

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laurent.francois@notaires.fr

HORAIRES :
Du lundi au vendredi :
de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h

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